Traspaso de propiedad ayudaaa!>,<

lo que pasa es lo siguiente, mis padres se separaron hace años y la casa donde vivian esta siendo arrendada, el titulo de propiedad de esa casa esta dividida una parte la tiene mi mama y la otra mi papa, mi madre me quiere ceder su parte yo ya soy mayor de edad, me gustaria saber que proceso es el que tengo que hacer.