Concurre a su oficina doña [B]xxxxxxxxxx[/B], y expone lo siguiente:
Que en razón de haber tenido que trasladarse al extranjero a estudiar (una beca en [B]xxxxxxxxxx[/B]) permaneció fuera de Chile por dos años, volviendo al país en enero de este año.
Que cuando se fue de viaje le dejó un poder general de administración (con facultades amplias), que fue redactado por un abogado amigo común, a su cuñado, don [B]xxxxxxxxxx [/B]para que arrendara un pequeño departamento que tenía ella ubicado en calle [B]xxxxxxxxxx[/B].
Que durante el tiempo que ella estuvo fuera su cuñado le envió mensualmente la suma de $120.000. - que corresponderían a rentas de arrendamiento del inmueble, hasta el mes de mayo del año 2009. En esa fecha la madre de la cliente enfermó gravemente y su cuñado le consultó si podía destinar las rentas al pago de gastos de la enfermedad, a lo cual ella accedió.
En el mes de Diciembre la madre de la cliente falleció y a su regreso su cuñado le informó que en razón de la gravedad de la situación y todos los gastos que se debió enfrentar él había decidido pedir un préstamo a un amigo de $10.000.000. - celebrando con esa persona llamada [B]xxxxxxxxxx[/B], un contrato de mutuo en representación de la cliente y una hipoteca sobre el inmueble de su propiedad, la cual se inscribió a fojas [B]xxxxxxxxxx [/B]del Registro de Hipotecas y gravámenes del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 2009, (fecha del contrato 6 de junio de 2009). También le dijo que él pensaba que ella podría pagar esa deuda y que había sido presionado por otros parientes para hacer la operación a favor de su mamá.
La cliente no puede pagar la suma acordada y recopilando información de los gastos de última enfermedad de su mamá llega a la conclusión que el gasto real fue de $6.000.000.- pues el resto lo pagó el Seguro catastrófico que tenía.
Ella ha recibido llamadas del abogado del Sr. [B]xxxxxxxxxx[/B] quien le ha dicho que si no paga la deuda procederá a rematar su departamento hipotecado en un breve plazo.
La cliente desea aclarar la situación y que su cuñado le responda por lo hecho. Que acciones judiciales podría iniciar?.
