Propiedad con dueÑo fallecido y sin saber los tramites a seguir

ESTA ES UNA PREGUNTA QUE VA DIRIGIDA A LOS PROFESIONALES DEL RUBRO.
EL TEMA ES EL SIGUIENTE: ENCONTRE UNA PROPIEDAD QUE ESTA INSCRITA A NOMBRE DE UN FALLECIDO Y APARECE SIN RUT EN EL REGISTRO CIVIL JUNTO CON SU ESPOSA FALLECIDA TAMBIEN SIN RUT, MI PRIMERA PREGUNTA ES LA SSIGUIENTE:

  1. TRAMITACION A SEGUIR PARA PODER SABER SI DEJO ALGUN HEREDERO QUE SE LLEVE A CABO EN EL REGISTRO CIVIL.
  2. EN CASO DE TENER HEREDERO ¿CREO QUE TIENE QUE SER HASTA LA RAMA SEGUNDA GENERACION O ESTOY EQUIVOCADO ? ¿ O HASTA QUE RAMA LLEGA LA HEREDACION? COMO SE LLAMA EL TRAMITE DE ESE TRASPASO DE BIEN DESDE UN FALLECIDO A PERSONA NATURAL?
  3. EN CASO QUE NO EXISTA NINGUN TIPO DE HEREDERO ¿ CUAL RUTA ES LA MAS RECOMENDABLE PARA LA ADQUISICION? Y CON QUIEN TENGO QUE DIRIGIRME PRIMERO, OBVIAMENTE LOS PRIMEROS PASOS LO QUIERO HACER SOLO, SIN ABOGADOS.
  • LO QUE ME INTERESA ES COMO ENCONTRAR ALGUN FAMILIAR DE ELLOS, PORQUE EN EL REGISTRO CIVIL NO ME DIERON RESPUESTA ALGUNA, TENGO EL CERTIFICADO DE MATRIMONIO Y MAÑANA VOY A BIENES RAICES CON EL ROL, LA PROPIEDAD TIENE ROL AVALUO DE $26.000.000.
    DE ANTEMANO MUCHAS GRACIAS, Y POR FAVOR TENGAN ALGO QUE CRITERIO Y CONTESTEN COERENTEMENTE, POR ESO VA DIRIGIDA A PROFESIONALES, OK GRACIAS.