Traspaso de una propiedad en el sur


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Hola a todos, necesito de sus conocimientos para poder ayudar a mi suegra, les cuento.Un hermano de mi suegra quiere regalarle una propiedad en el sur, dicho pariente es viudo no tuvo hijos,salvo uno que reconocio en un matrimonio, el que fallecio hace algun tiempo, que tampoco tuvo hijos; osea no hay herederos.
cual es el tramite mas sencillo y rapido de realizar para poner al nombre de mi suegra esta propiedad.?
gracias sus comentarios seras de mucha ayuda.